#3 | ...huis nu al gevonden?
Laat ik verder gaan waar Nino was gebleven. We gingen dus terug om voor de tweede keer te kijken bij een fantastisch stuk grond met een onafgebouwd huis, op een droomlocatie in, duh, Andalusië. Dat het nog niet verkocht was, hadden we nooit gedacht. En nu de makelaar met wie we op pad waren ons dat vertelde, moésten we natuurlijk weer gaan kijken.
Daar aangekomen voelden we het meteen - si, si, si, dit moet het worden, que casa, que vista, que tierra!
Dat kwam deels doordat we net hadden gekeken bij een ander huis. We merkten het verschil. Het andere huis was tof, het uitzicht mooi en de omgeving meer dan prima. Daar waren we dan ook best enthousiast over. Maar dit, dit was bijzonder. Het uitzicht is niet te beschrijven. Het stuk grond is groot en stikt van de olijfbomen. Bovendien is het huis nog niet afgebouwd, en dus is de vraagprijs lager dan vergelijkbare opties qua grond en locatie: €85.000.
Natuurlijk moet er nog veel, lees: onnoemlijk veel, gebeuren. Het is off-grid, dus er moet een sceptic tank (hallo ‘'Ik Vertrek’’ fans), zonnepanelen en een waterput of -tank worden aangelegd. De muren moeten worden geïsoleerd en gestuct. De vloeren moeten worden geëgaliseerd en ook ramen en deuren moeten worden geplaatst. Kabels, alle soorten leidingen, een veranda, het is er allemaal nog niet. Het is een ‘'shell’', zoals de makelaar zegt.
Maar de constructie ziet er goed uit, staat er nog maar een paar jaar en ook de indeling kan prima met wat we voor ogen hebben. De locatie, de potentie van zowel het land als het huis, die zijn er dus.
Ok, ok, ok. Je wilt het zien. Hier een stukje van het uitzicht en de grond rond het huis:
En hier het huis - remember, het is een omhulsel en er moet nog veel gebeuren:
Dus de vraag is: gaan we dit kopen?
Nou, daar zijn we nu mee bezig en daar gaat aardig wat tijd en energie in zitten - die Ik-Vertrek-Bingokaart zijn we niet van plan vol te scoren. En dus barst onze Google Drive van de spreadsheets, vragenlijsten en onderzoeken naar alles tussen de Spaanse aannemerswereld en de voordelen van een waterput graven versus een watertank bouwen. Ik denk dat menig projectmanager bij de BAM onder de indruk zou zijn van de gestructureerde manier waarop we dit project aanvliegen.
Een greep uit de vragen waar we met onze makelaar mee bezig zijn:
Is de constructie inderdaad goed?
Hoe zit het met bouwvergunningen?
Waarom is de vorige eigenaar met de noorderzon vertrokken?
Mag je vaste of losse gebouwen plaatsen op het land en die verhuren?
Heb je een vergunning nodig voor een veranda en zo ja, kunnen we die krijgen?
Wat kost het afbouwen van het huis?
En wat kost het om het huis te beschermen tegen de elementen totdat we tijd en geld hebben om met die verbouwing te beginnen?
Die vragen, en nog veel meer vragen, plus de antwoorden op al die vragen, vind je in onze volgende update. Dus, ben jij ooit van plan in een ander land een stuk grond te kopen en een huis te bouwen of verbouwen? Lees dan ook de volgende update. Of nog handiger: meld je aan voor onze nieuwsbrief, dan blijf je sowiezeker op de hoogte.
Hasta la próxima.